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管理組合では床の材や工法に気を配り、遮音等級を表すー値が多くは羽以下、厳しいところでは判以下のものを使用するように定めています。軽量床衝撃音では、二重床が効果を発揮。ただし、直貼りでもフローリングの材質によっては同等の遮音性あることも。「永住志向」があるならバリアフリーも物件選びの大項目リフォームで「できること」「できないこと」。購入する中古マンションを「終の住処」に考えている人も多いことでしょう。その場合、ぜひバリアフリーの視点からも物件を見定めたいところです。購入後のリフォームで対応できるものと、できないものがあることを念頭に置きましょう。車イスを使うことになった場合、廊下の幅は住宅金融公庫の定めでは780ミリ以上となっていますが、900ミリ程度はないと何かと不自由で、現実的ではありません。構造壁に固まれた狭い廊下はリフォームでも広げられないので要注意です。床をかさ上げして全面フラットにすることも行われますが、天井の低い部屋では圧迫感が出てしまうこともあります。その場合、スロープで処理する手もありますから、柔軟に考えましょう。先走りすぎのバリアフリーは危険?手すりの追加や風呂場の浴槽の高さ、スイッチ類などは、コストはともかく、比較的簡単にリフォームできます。逆に、健康なうちから何でもバリアフリーにしてしまうと、ある種の弊害が出てきます。家に多くいてフラットな床ばかり歩いていると、たまに外に出て段差だらけの道や階段を歩いたときにつらく感じたり、身体機能が通常よりも早く衰えるという報告もあります。現況の設備にこだわる必要はなく、建物の構造に関わる部分で、将来、バリアフリー化の障壁になるところがないかをきちんと確かめましょう。プッシュフルハンドルドアを引いて闘けるときはパーを引き、ドアを押して闘けるとき押すしくみのドアノブ。高齢者や子どもでも楽に開閉できる。ただし、この帽では二人がすれ違うのは難しい。建物を支えている構造壁に固まれていないかをチヱック。構造壁には鉄筋も入っていて動かせない。低い浴槽洗い場の床か6450mm程度が理想。パスルームについては、ますは目地がとれたり、タイルにひび割れてないかをチェック。

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